يعتبر مول ديسيتي الجديد أكثر من مجرد سراب في الصحراء

لم تكن كلماته فارغة ، حتى بالنسبة للصحفي الساخر. في الدقائق القليلة الأولى بعد وصولي إلى المركز التجاري للاحتفال بالافتتاح الكبير ، رأيت مجموعة من فتيات الكباريه يرقصن أمام نافورة عملاقة ، ومجموعة من عازفي الطبول الشرقيين ، وعازفي الشوارع يرتدون أزياء متوهجة ، وفنانين موسيقيين. في كل زاوية تقريبًا. وكان ذلك قبل وصولي إلى الساحة الداخلية وقاعة الطعام ، والتي صممت لتكون نسخة طبق الأصل من منتجع Venetian Resort الشهير في لاس فيغاس ، مع سماء داخلية اصطناعية. ستختتم الأمسية بعروض ضوء الليزر وحفل موسيقى الروك.

سواء كانت DCity تشبه إجازة في الخارج أم لا ، فهي في الحقيقة ليست مثل أي شيء رأيناه هنا من قبل.

تمتد على مساحة 150.000 متر مربع وباستثمار 750 مليون شيكل ، تعتزم DCity تغيير تجربة التسوق ورفع منطقة معاليه أدوميم بأكملها في هذه العملية. يحتوي مركز التسوق على حوالي 200 نافذة ، بالإضافة إلى قاعة طعام مع أفضل المطاعم وفندق فاخر. سيتم افتتاح مدينة ملاهي للأطفال بها حوالي 40 لعبة ركوب قريبة في الشهر المقبل ، وفي المستقبل ، ستوفر منتجعات إضافية المزيد من خيارات الترفيه.

قال ريفاش إنه ستكون هناك عروض وأحداث مباشرة كل يوم من أيام السنة تقريبًا ، مما يمنح الناس الكثير من الأسباب للخروج والزيارة. وأضافت أن معظم مراكز التسوق في الهواء الطلق ، مما يساعد في القضاء على العديد من تحديات الانفتاح أثناء الوباء.

روج المشاهير افتتاح الحفل الذي استمر ثلاثة أيام هذا الأسبوع ، بما في ذلك جاي زو أريتس ويايل بار زوهار ، وبرز الفنانون المشهورون ، بما في ذلك موشيه بيريتس وإثنيكس ، كمناطق جذب رئيسية بين فناني الشوارع وفرق الرقص المدرسي.

دفعت DCity معظم شركات الضيافة الإسرائيلية والعديد من العلامات التجارية الأجنبية إلى تحديد موقعها هنا ، بما في ذلك العديد من الشركات التي لم يكن لديها سابقًا واجهات متاجر في البلاد. الهدف هو أن تصبح مكة المكرمة لصناعة تصميم المنزل بأكملها على الصعيد الوطني ، مع كل شيء للتصميم أو التجديدات في مكان واحد.

سيسمح له ذلك بملء الفراغ الذي خلفه انهيار تلبيوت ، الحي الذي كان حتى الآن مركز الترحيب في القدس.

أشارت إسرائيل جروس ، التي كانت تزور المركز التجاري مع طفلها من جفعات زئيف ، “لقد انتقلت العديد من المتاجر بالفعل من تلبيوت ، ولم تعد موجودة من وجهة نظر التسوق عن بعد”. “تم بناؤه قبل 50 أو 60 عامًا ، عندما كان مكانًا جديدًا وحديثًا مصممًا للطريقة التي يحب الناس التسوق بها اليوم.”

العديد من الشركات في المركز التجاري ترى الأمر بنفس الطريقة.

“بدأ المتسوقون في القدس يعتادون على عادات التسوق في أكثر مدن العالم تطوراً ، ولن يظلوا سعداء بمنطقة تلبيوت الصناعية ،” قال جولان سيماني ، مدير فرع DCity التابع لشركة IDdesign ، وهي شركة عالية المستوى. الشركة النهائية. محل أثاث. “نحن نرى بالفعل أن سوقنا المستهدف في القدس يتحرك بالفعل هنا بدلاً من ذلك ، لذلك أغلقنا فرعنا في Talpiot لفتحه هنا. نتوقع أن تخضع Talpiot للكثير من التغييرات في الفترة المقبلة وستتوقف عن كونها وجهة المدينة لتصميم المنازل قريبًا.

وأضاف يتسحاق ، مدير متجر In-Out Door: “إنه متجر شامل به كل ما تحتاجه في مكان واحد ، مع مرافق جميلة ووفرة في مواقف السيارات”. “ليس من غير الواقعي أن نتوقع أن تأخذ Talpiot جزءًا كبيرًا من حجم الشراء.”

بينما تركز DCity بشكل أساسي على تصميم المنزل ، فإن الجزء الداخلي من المركز التجاري مخصص لمطاعم ومتاجر المول “التقليدية” ، وسيتم تخصيص قطاع في الطابق الثاني لمحلات الملابس ، والتي سيتم افتتاحها في المتاجر. وأشار ريفاش إلى الأسابيع المقبلة. .

قال ريفاش: “إذا كان علينا أن نقدم مجموعة من متاجر الملابس ، فيمكنك الذهاب إلى مالحة أو مركز تجاري آخر”. “ما نقوم به هو شيء خاص.”

إن توقعات DCITY كبيرة بقدر رؤيتها. وقالت ريفاش إنها تتوقع أن يأتي 10 ملايين زائر كل عام ، بما في ذلك ثلاثة ملايين سائح. (طريقة حسابية سريعة: يصل عدد الزوار إلى حوالي 27000 زائر يوميًا ، وهو ما يعادل عددًا من أكبر مراكز التسوق في إسرائيل. وهذا أيضًا هو عدد زوار حائط المبكى كل عام تقريبًا).

“اليوم لا يوجد سائحون أجانب هنا ، لكننا نتوقع أن يتوقف الإسرائيليون في إجازة على طرقهم إلى البحر الميت أو إيلات. حاليا ، المحطات الوحيدة على طول الطرق المؤدية إلى النقب هي محطات الوقود ، وسيختارون بالتأكيد القدوم إلى هنا لقضاء فترات الراحة بدلاً من ذلك. “

يغطي مجمع DCITY 150.000 متر مربع ويمثل استثمارًا يقارب 750 مليون شيكل. (الائتمان: مارك إسرائيل سليم / بريد القدس)

قال ريفاش إن القدس ، أكبر مدينة في إسرائيل ، لا يوجد بها مركز تسوق كبير مثل تلك الموجودة في وسط البلاد ، وسوف يتدفق الناس إلى دي سي سيتي للترفيه والتسوق. وقالت إن حوالي 1.5 مليون شخص يعيشون على بعد 35 دقيقة بالسيارة من المركز التجاري ، وبمجرد أن يتعامل سكان تل أبيب مع الأمر ، سيكونون أيضًا سعداء بالقيادة لأكثر من ساعة للوصول إلى هناك.

بالنسبة لأولئك في القدس الذين يحتاجون إلى المزيد من أماكن الجذب السياحي ، سيتم تشغيل الحافلات كل 20 دقيقة من مركز المؤتمرات الدولي على مدار العام.

وقال ريفاش إن نجاح مجمع دي سي سيتي سيحدث التغيير في جميع أنحاء منطقة معاليه أدوميم. قالت: “حتى الآن ، لم يأت الناس إلى هذه المنطقة لأنه لم يكن هناك الكثير هنا”. “بمجرد أن يروا كل شيء نقوم بإنشائه ، سيكون هناك الكثير من الأشخاص والشركات يأتون إلى هنا.”

انتهزت مدينة معاليه أدوميم ، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 40 ألف نسمة ، الفرصة للبدء في إعادة وضع نفسها كمركز اقتصادي متنامٍ.

قال بني كشرييل ، رئيس بلدية المدينة ، “من أجل وضع معاليه أدوميم كمدينة مستقلة وقابلة للحياة اقتصاديًا مع جودة حياة عالية وأماكن عمل وتجارة ، فإننا نشجع مشاريع غير مسبوقة هنا”. بالإضافة إلى كونه مصدرًا للترفيه والتسوق والاستجمام ، سيوفر المنتجع مئات الوظائف لسكان المدينة والمناطق المحيطة بها.

قامت البلدية مؤخرًا بإعادة تسمية منطقتها الصناعية ميشور أدوميم ، حيث يقع DCity ، إلى Park Israel. في حين أن الاسم القديم يستحضر صوراً لمنافذ المصانع المتربة ، فإن تغيير العلامة التجارية “يعكس الواقع الجديد في المنطقة كوجهة حديثة للتسوق والترفيه” ، بحسب ما قاله مسؤول بالمدينة.

حافلات في جميع أنحاء القدس تعرض لوحات إعلانية تصور كشرييل يدعو الناس للزيارة.

تأكد من أن حملات تسويقية مكثفة كانت جارية تستهدف السكان اليهود والعرب على حد سواء. ومع ذلك ، لاحظ الحاضرون هذا الأسبوع أنه لم يكن هناك أي عربي إسرائيلي أو فلسطيني في الحشد الكبير.

لا يمكن للفلسطينيين الذين لا يحملون الجنسية الإسرائيلية أو بطاقات هوية القدس دخول المنطقة الصناعية إلا إذا كان لديهم تصريح عمل.

قال أحد أصحاب المتاجر: “لقد لاحظت حقًا أنه لم يكن هناك الكثير من المتسوقين العرب في الأيام القليلة الماضية”. “ربما لم تخاطب جاذبية المهرجان المجتمع العربي ، لكنني أعتقد أنها ستأتي”.

قال ريفاش إن السياسة لم تكن عاملاً أخذته الشركة في الاعتبار عند اتخاذ قرار بفتح مركز تجاري في صحراء الضفة الغربية. ليس لدينا أجندة أيديولوجية ولم نتلق أي دعم حكومي. تمكنا من شراء الأرض بسعر رخيص جدًا ونستخدم الأموال التي وفرناها لتقديم خدمة ممتازة.

مالك المركز التجاري هو مجموعة كاس للاستثمار ، بقيادة رجل الدين الممارس هانوش كاس الذي يبدو أصغر من أن يدير إمبراطورية تجارية.

تمتلك المجموعة عددًا من مجمعات مراكز التسوق في إسرائيل وجورجيا ، لكن DCity هو أكبر مشروع لها.

كان كاس في متناول اليد للافتتاح ويتحدث مع الضيوف ويتحدث باستمرار على الهاتف مع العديد من المديرين. وامتنع عن إجراء مقابلة معه في هذا المقال ، لكنه غمره الثقة في أن المول سيكون “بلا شك” ناجحًا.

الثقة الكاملة التي عبر عنها Kass و Revach في DCity مقلقة بعض الشيء. هناك أسئلة خطيرة للغاية حول ما إذا كان منتجع في الصحراء فوق الخط الأخضر سيكون قادرًا على جذب الكثير من الزوار ، خاصة في وقت يقلل فيه الوباء من أي نوع من الرؤية.المستقبل.

على بعد أقل من كيلومترين من الصرح الذي يلوح في الأفق مقابل المناظر الطبيعية القاحلة ، توجد مستوطنة الخان الأحمر البدوية المتداعية ، والتي كانت في الأخبار منذ سنوات بسبب محاولات إسرائيل نقل السكان. قد يكون تجاور الفخامة اللامعة لـ DCity وبؤس المخيم صادمًا للغاية بالنسبة لبعض الإسرائيليين.

يراهن كاس ومستثمروه وتجاره ومطاعمه على أن معظم الناس إما لا يهتمون أو مفتونون للغاية بالمدينة الزمردية السحرية الخارجة من الصحراء.

الانطباعات الأولى للزوار مجانية.

وقالت مينكي التي تزور حي روميما في القدس “أنا مذهول. هذا هو المكان الأكثر روعة الذي زرته ولا أصدق أننا خارج القدس مباشرة”.

إبتسمت. “لدي كل النية للعودة ، مع الكثير من المال. “