المرقازي: اقتصاد الإمارات يبدأ على طريق الانتعاش

دبي: مدخنة أحمد البشير وهشام

يتوقع البنك المركزي أن الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لدولة الإمارات سيرتفع بنسبة 2.5٪ في عام 2021 ، مع نمو الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بنسبة 3.6٪ ، بشرط أن يظل إنتاج النفط مستقرًا بعد تحديد معدل إنتاج أوبك بلس. وتوقع البنك المركزي في تقرير المراجعة ربع السنوية للربع الثالث أن يكون النمو في الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي غير النفطي مدفوعا بنمو المصروفات المالية وانتعاش سوق الائتمان والتوظيف والاستقرار النسبي في سوق العقارات ، مما سيدعم الثقة الاقتصادية واستضافة المعارض في دبي.

و أيضايتوقع البنك المركزي أن يبدأ التحسن الاقتصادي في القطاع غير النفطي في الربع الأخير من عام 2020 ، مع دخول فيروس Cubid-19 ، مع زيادة المحافظ الائتمانية في البنوك وتعافي سوق العمل.

تظهر البيانات المتعلقة بأسواق السياحة والإقامة في أبوظبي انتعاشًا في معدل الإشغال والدخل التشغيلي في أكتوبر ، وهو أفضل أداء تم تسجيله منذ مارس 2020 ، مع توقعات باستمرار معدل التحسن هذا.

في الربع الثالث ، كان هناك انتعاش جزئي بعد تخفيف قيود الإغلاق واستئناف السفر

خلال الربع الثالث من 2020 ، انتعش النشاط الاقتصادي في الإمارات جزئيًا ، بعد تخفيف قيود الإغلاق واستئناف السفر الدولي ، وحقق هذا الاهتمام فوائد كبيرة للإمارات ، نظرًا لمكانتها كمركز إقليمي للتجارة والنقل والسفر.
كما انتعش قطاع الإنتاج الصناعي في البلاد حيث عادت سلاسل التوريد إلى طبيعتها بعد الاضطرابات في الربع الثاني.
وبحسب التوقعات ، سينكمش الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي غير النفطي بنحو 5٪ عام 2020 ، بعد انكماشه بنسبة 2.7٪ في الربع الأول من العام مقارنة بالعام الماضي. ويقدر البنك المركزي أن النمو الحقيقي في المنتجات غير البترولية في الربع الثالث سجل انكماشا أكثر اعتدالا ، حيث يتوقع أداء اقتصاديا أفضل في الربع الرابع من 2020 ، إذا تم تضمين وباء كورونا.
وتراجع إنتاج النفط في الإمارات بنسبة 4.1٪ في الربع الثاني مقارنة بالربع الثاني و 17.7٪ في الربع الثالث.

تراجع أسعار العقارات في دبي 0.9٪ في الربع الثالث ، وارتفع سوق الإسكان في أبوظبي 0.9٪

استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض في الربع الثالث من الربع الثالث من عام 2020 ، نتيجة زيادة العرض وانخفاض الطلب بسبب التباطؤ الاقتصادي.
وفقًا للبيانات الصادرة مؤخرًا عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، انخفضت أسعار العقارات السكنية بمعدل 0.9٪ مقارنة بالربع الثالث من عام 2020. وفي الوقت نفسه ، انخفضت أسعار الإيجارات في الإمارات في الربع الثالث بنسبة 6.9٪ مقارنة بالعام الماضي.
أما بالنسبة لسوق الإسكان في أبوظبي ، فقد ارتفع متوسط ​​الأسعار بنسبة 0.9٪ في الربع الثالث من عام 2020 ، وفقًا لمؤشر أسعار المنازل REDIN. في غضون ذلك ، تراجعت الإيجارات في العاصمة في الربع الثالث بنسبة 3.9٪ مقارنة بالربع الثالث ، بعد انخفاضها بنسبة 4.9٪ في الربع السابق.

الرقم القياسي لأسعار المستهلك: ظل التضخم سلبيا في الإمارات ، حيث انخفض مؤشر أسعار المستهلك بنسبة 2.4٪ على أساس سنوي في الربع الثالث ، مقارنة بانخفاض نسبته 2.3٪ في الربع الثاني. وذلك نتيجة انخفاض أسعار السلع غير التجارية بنسبة 3.8٪ ، فيما ارتفعت أسعار السلع التجارية بنسبة 0.4٪.
ويعزى ارتفاع أسعار السلع في الربع الثالث ، والذي يمثل 34٪ من سلة المستهلك في الرقم القياسي لأسعار المستهلك ، إلى ارتفاع أسعار المواد الغذائية والمشروبات الغازية والتبغ والمنسوجات والملابس والأحذية.
واستمر التراجع في قطاع الإسكان الذي يمثل 34٪ من الرقم القياسي لأسعار المستهلك ، بنسبة 3٪ مقارنة بالعام ، وقسم النقل 8.1٪ ، وقسم الترفيه والثقافة 30.5٪.
ووفقًا للنموذج التحليلي ، يتوقع مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي أن يظل متوسط ​​تضخم المستهلك لعام 2020 سالبًا عند حوالي 2.1٪ ، نظرًا لتراجع سوق العقارات وطلب المستهلكين.

معدل التحويل

قال البنك المركزي إن متوسط ​​سعر الصرف الاسمي الفعلي للدرهم انخفض في الربع الثالث من 2020 ، بسبب التراجع القوي في قيمة الدولار الأمريكي ، حيث انخفض سعر صرف الدرهم بنسبة 2.8٪ و 0.5٪ على أساس ربع سنوي وسنوي على التوالي ، بعد ارتفاعه بمقدار 1.8. ٪ و 3.4٪ في ربع وسنتين على التوالي في الربع السابق.

التحويلات الشخصية

وانخفضت التحويلات الشخصية الموجهة للخارج في الربع الثالث من 2020 بنسبة 7.7٪ أو 3.3 مليار درهم وبلغت 40.1 مليار درهم مقارنة بـ 43.3 مليار درهم في الفترة المماثلة من عام 2019 ، وحدث انخفاض في التحويلات عبر شركات البورصة بواقع 6.9 مليار درهم. 27.9 مليار درهم ، فيما زادت التحويلات إلى الخارج عبر البنوك بمقدار 3.6 مليار درهم إلى 12.2 مليار درهم.
أكبر خمسة متلقين للتحويلات الشخصية تمت إحالتهم إلى الخارج في الربع الثالث من عام 2020 هم الهند ، والتي استحوذت على 30.8٪ من التحويلات المالية ، وباكستان 11٪ ، ومصر 6.5٪ ، وباستثناء الهند ، التي تم تحويل التحويلات إليها بنسبة 27.8٪ ، زادت التحويلات المالية الموجهة إلى باكستان بنسبة 1.6. ٪ و 1.4٪ لمصر.

وذكر التقرير الرئيسي أن الاقتصاد العالمي قد تحسن أكثر من المتوقع ، ويرجع ذلك أساسًا إلى تخفيف قيود الحظر والإغلاق والعودة الجزئية لسوق السفر الدولي ، بالإضافة إلى برامج الدعم المالي والنقدي الاستثنائية التي تتبناها الحكومات ، على الرغم من أن الاقتصاد العالمي قد يستمر في الانكماش بنسبة 4.4٪ هذا العام. التوقعات أفضل بكثير مما كان متوقعا في البداية من قبل صندوق النقد الدولي في الربع الثاني.
توقع صندوق النقد الدولي في أكتوبر أن تنكمش التوقعات الاقتصادية العالمية بأن اقتصاد منطقة اليورو سينكمش بنسبة 8.3٪ والمملكة المتحدة بنسبة 9.8٪ والولايات المتحدة بنسبة 4.3٪ ، بينما من المتوقع أن تنكمش الاقتصادات الناشئة والنامية بوتيرة بطيئة نسبيًا تبلغ 3.3٪ ، وذلك بفضل النمو الإيجابي في الصين.
وبحسب التقرير ، بقيت مستويات التضخم في الاقتصادات المتقدمة دون المستوى المستهدف ، ويرجع ذلك أساسًا إلى استمرار انخفاض أسعار النفط وتراجع الطلب عليه ، وفي الولايات المتحدة ، استمر الانخفاض في معدل التضخم المستهدف بأقل من 2٪ ، واعتمد الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي إطارًا جديدًا. أسعار الفائدة ، بينما بدأ البنك المركزي الأوروبي في فحص استراتيجياته النقدية لمعرفة ما إذا كان سيعيد جدولة هدفه ، مما يجعل مستويات التضخم على المدى المتوسط ​​أقل من 2٪.

هيكل البنك

ظل عدد البنوك التجارية المرخصة دون تغيير في الربع الثالث من عام 2020 – 59 مصرفا ، بما في ذلك 21 مصرفا وطنيا و 38 مصرفا أجنبيا. إلا أن رقمنة الخدمات المالية جعلت البنوك الوطنية تعتمد بشكل أقل على الفروع ، حيث تراجعت من 611 فرعًا في نهاية الربع الثاني إلى 559 في نهاية الربع الثالث ، بينما انخفض عدد موظفي البنوك عام 1532 ، ليصل إلى 33891 في النهاية. سبتمبر 2020.

الودائع المصرفية

ارتفعت ودائع المقيمين ، التي تشكل 90.0٪ من إجمالي الودائع ، في الربع الثالث من 2020 بنسبة 3.0٪ ، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الودائع الحكومية بمقدار 44.6 مليار درهم وزيادة ودائع القطاع الخاص بمقدار 2.9 مليار درهم. وفي الوقت نفسه ، تراجعت ودائع غير المقيمين ، والتي تمثل 10.0٪ من إجمالي الودائع ، بنسبة 4.5٪ في الربع الثالث من ذلك العام.

أصول البنك والائتمان

في الربع الثالث ، ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 2.0٪ كواك ، بينما ارتفع إجمالي الائتمان بنسبة 0.8٪. لكن الائتمان المحلي انخفض بنسبة 0.9٪ ، ويرجع ذلك أساسًا إلى ائتمان القطاع الخاص الذي انخفض بمقدار 17.6 مليار درهم.
يظهر الإقراض حسب النشاط الاقتصادي أن أكبر انخفاض فصلي كان في صناعة التجارة ، بنسبة 5.6٪ (8.9 مليار برميل) ، يليه التصنيع بنسبة 3.9٪ (3.1 مليار درهم). ارتفع بشكل هامشي ، بنسبة 0.1٪ في الربع (0.2 مليار درهم).

قروض بنكية حسب النشاط الاقتصادي

يظهر التحليل حسب نوع البنوك أن حصة البنوك الإسلامية في نهاية الربع الثالث كانت 19.0٪ من إجمالي الأصول و 21.9٪ من إجمالي التمويل العام للنظام المصرفي. كانت المؤسسات الحكومية هي العوامل الرئيسية في زيادة إجمالي القروض المحلية.
تمتلك البنوك الأجنبية 12.6٪ من إجمالي الأصول و 10.6٪ من إجمالي الائتمان. نما إجمالي أصول البنوك الوطنية بنسبة 2.4٪ خلال الربع ، بينما انخفض إجمالي أصول البنوك الأجنبية بنسبة 0.8٪.
فيما يتعلق بالإقراض المصرفي للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم ، فقد ظل ثابتًا تقريبًا عند 92.6 مليار برميل في نهاية الربع الثالث ، وهو أعلى بنسبة 3.5٪ من المستوى المسجل في نهاية عام 2019. وهذا دليل على تحسن التخطيط لدعم الاقتصاد ، وتمكين الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم من الاستمتاع بالحزم. التحفيز المؤقت من قبل البنوك.

مؤشرات الصحة الاقتصادية

وانخفض التقدم نحو نسبة موارد مستقرة في الجهاز المصرفي من 81.9٪ في الربع الثاني إلى 78.6٪ في الربع الثالث ، نتيجة للنمو السريع في الودائع مقارنة بالقروض. ظلت نسبة الأصول السائلة المؤهلة عند 16.9٪ ، وهي أعلى بكثير من الحد الأدنى من المتطلبات التنظيمية وهو 10٪ ، مما يسمح للبنوك بالتعامل مع تدهور أوضاع السيولة. بلغ إجمالي الأصول السائلة في البنوك بنهاية الربع الثالث من عام 2020 ، 448.3 مليار برميل ، بزيادة قدرها 15.9 مليار برميل مقارنة بنهاية الربع الثاني من ذلك العام. لا تزال البنوك العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة تتمتع برأس مال جيد ، حيث يبلغ متوسط ​​نسبة كفاية رأس المال 18.0٪ ، ونسبة الشق الأول من رأس المال 16.9٪ ، ونسبة فائدة رأس المال المشتركة 15.1٪.
وانخفضت نسبة القروض إلى الودائع في الجهاز المصرفي بأكمله إلى 94.6٪ في نهاية الربع الثالث من 96.0٪ في نهاية الربع الثاني.

تبادل الائتمان الافتراضي

وانخفضت ديون التأمين على الدين الحكومي في أبوظبي بمقدار 52.3 نقطة أساس لتصل إلى 52.2 نقطة أساس ، بينما انخفضت أقساط التأمين على الديون في دبي بمقدار 76.7 نقطة أساس لتصل إلى 168.0 نقطة أساس.

الائتمان المصرفي للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم: واصل برنامج الدعم الاقتصادي المستهدف لدولة الإمارات العربية المتحدة دعم الشركات المتناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة عبر البنوك للتخفيف من آثار فيروس كورونا ، من خلال عدة إجراءات مهمة معلنة ، مثل منح إعفاءات مؤقتة من البنوك لجميع شركات القطاع الخاص المتضررة والحد من المخاطر. التصنيفات المذكورة. إلى 75٪ ، و 85٪ للشركات غير المصنفة وأكثر. في أغسطس 2020 ، قام البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة بتخفيض صافي نسبة التمويل المستقرة بنسبة 10٪ ونسبة الموارد الثابتة للدفعة الأولى بنسبة 10٪.
ظل الإقراض المصرفي للمشروعات المتناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة مستقراً في الربع الثالث من عام 2020 ، بزيادة قدرها 3.4٪ عن نهاية عام 2019. واستفادت الشركات الصغيرة والمتوسطة من التسهيلات التمويلية الصفرية التي منحها البنك المركزي الإماراتي للبنوك ، وبلغ عدد المستفيدين 9826 بنهاية سبتمبر. /سبتمبر.

معدل الفائدة قصير الأجل

واصل سعر الفائدة “ليبور” على الدولار الأمريكي لفترة الثلاثة أشهر انخفاضه المطرد في الربع الثالث ، من 0.3٪ في نهاية الربع الثاني إلى 0.2٪ في نهاية الربع الثالث ، بسبب الإعفاء المالي الكبير الذي خطط له البنك المركزي ، والذي خفض مخاطر الائتمان خلال هذه الفترة. . بالإضافة إلى ذلك ، أثرت توقعات النمو البطيء في الولايات المتحدة سلبًا على أسعار الفائدة ، حيث ظل الانتعاش هشًا وازداد عدم اليقين بشأن نتائج الانتخابات الأمريكية في عام 2020.

جرد نقدي

ارتفع إجمالي السيولة النقدية لدولة الإمارات العربية المتحدة في سبتمبر 2020 حيث بدأ الاقتصاد في التعافي وتحسن السيولة المصرفية. نمت الأسهم النقدية بنسبة 1.9٪ في الربع (10.6 مليار برميل) وبلغت 568.0 مليار برميل ، مدفوعة بزيادة 1.4٪ في الودائع النقدية (6.5 مليار برميل) وبلغت 471.3 مليار برميل ، وزيادة في تداول العملات (17.0٪ من المعروض المالي). N1) 4.4٪ (4.1 مليار درهم) على أساس سنوي ، ارتفع معدل النمو المالي للمركز الأول بنسبة 11.0٪ نتيجة زيادة معدل دوران العملة بنسبة 26.2٪ وزيادة الودائع النقدية بنسبة 8.3٪.
على أساس ربع سنوي ، ارتفع عرض النقود في M2 بنسبة 0.7٪ (10.7 مليار درهم) ووصل إلى 1468.7 مليار درهم ، بسبب زيادة المعروض النقدي من M1 ، بينما ظلت الودائع النقدية (61.3٪ من القوة النقدية N2) مستقرة عند حوالي 900.7 مليار درهم. ارتفع المعروض النقدي N3 بنسبة 3.0٪ (53.4 مليار براميل) إلى 1805.7 مليار برميل.